{"id":5567,"date":"2026-10-14T16:36:31","date_gmt":"2026-10-14T16:36:31","guid":{"rendered":"https:\/\/urcotex.com\/proyectos\/rehabilitacion-del-edificio-abat-oliva-de-montserrat-como-albergue\/"},"modified":"2026-10-29T17:02:09","modified_gmt":"2026-10-29T17:02:09","slug":"rehabilitacio-de-ledifici-abat-oliva-de-montserrat-com-a-alberg","status":"publish","type":"proyectos","link":"https:\/\/urcotex.com\/ca\/projects\/rehabilitacio-de-ledifici-abat-oliva-de-montserrat-com-a-alberg\/","title":{"rendered":"Rehabilitaci\u00f3 de l\u2019edifici Abat Oliva de Montserrat com a alberg"},"content":{"rendered":"\n
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L’edifici principal existent t\u00e9 una superf\u00edcie constru\u00efda total de 4.145.05 m\u00b2 distribu\u00efts en els seg\u00fcents:<\/p>\n\n\n\n

El conjunt t\u00e9 un total de vuit (8) nivells de planta (B+Principal+5+1). Les 7 plantes estan dotades de cel\u00b7les en forma d’estatge per a peregrins i excursionistes. L’edifici ha estat en \u00fas fins a l’actualitat.<\/p>\n\n\n\n

L’edifici s’estructura de manera longitudinal entres nuclis de comunicacions, dels quals nom\u00e9s el central arriba a tots els nivells de l’edifici i disposa d’ascensor; a partir de la planta tercera es distribueix en dos nuclis a est i oest a trav\u00e9s de passeres afegides en volat sobre la fa\u00e7ana sud.<\/p>\n\n\n\n

L’estructura es mixta de murs de c\u00e0rrega i pilars i j\u00e0sseres de formig\u00f3, els forjats el seu cer\u00e0mics armats amb un gruix de 13 cm. Els paviments el seu de rajola hidr\u00e0ulica o terratzo.<\/p>\n\n\n\n

L’edifici evidencia un estat d’envelliment notable, i est\u00e0 utilitzat nom\u00e9s parcialment. No compleix les normatives actuals d’habitabilitat, accessibilitat i evacuaci\u00f3, disposa d’instal\u00b7lacions obsoletes i, en algun cas, perilloses, i genera despeses de manteniment irrecuperables.<\/p>\n\n\n\n

L’objectiu del projecte es dotar al conjunt de Montserrat d’un establiment modernitzat amb tipologia d’Alberg\/Hostel per a joventut, excursionistes i Pelegrins.<\/p>\n\n\n\n

Des del punt de vista general, el projecte proposa l’eliminaci\u00f3 dels nuclis de comunicaci\u00f3 vertical (escales i ascensors) en benefici d’una tramada exterior afegida que amplia les dues plantes inferiors i des de les quals salin els nous nuclis de comunicaci\u00f3, amb dues escales i un paquet de dos ascensors.<\/p>\n\n\n\n

Es comen\u00e7ar\u00e0 per l’enderroc complet de les divis\u00f2ries interiors lleugeres, deixant l’estructura portant vista per a ajustar el dimensionament de les plantes i examinar l’estat general dels elements resistents. Es faran els refor\u00e7os estructurals (detallat en la mem\u00f2ria d’estructura) i els nous forjats que tanquen les escales que s’enderroquen (de planta superiors en baix) i s’obriran els nous passos i petits patis per a les instal\u00b7lacions. (En la mateixa operaci\u00f3 es faran els paviments de refor\u00e7 que serviran de base als solats definitius.<\/p>\n\n\n\n

L’obra es continuar\u00e0 pel nou cos afegit, amb l’excavaci\u00f3 \u2013que es preveu en roca de Montserrat- dels nous fonaments, i el arranc dels murs de formig\u00f3 que acaben conformant els volums de les comunicacions verticals. L’elevaci\u00f3 d’aquests nuclis ser\u00e0 necess\u00e0ria i immediata, almenys en el del costat dels ascensors per a facilitar l’accessibilitat als nivells de planta en tot el proc\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Per aquestes raons es proposa una modificaci\u00f3 compositiva a la fa\u00e7ana per a trobar maneres d’alleugerir i matisar la masividad del seu volum; at\u00e8s que el projecte proposa una millora substancial en els a\u00efllaments t\u00e8rmics sobre la base d’un revestiment exterior de gruix suficient, es determina una recomposici\u00f3 d’alguns forats agrupant-los formalment en composicions horitzontals, i amb la utilitzaci\u00f3 de dos colors que determinin una revisi\u00f3 total del concepte de la fa\u00e7ana. Els colors ocre i granat articulen aquesta nova composici\u00f3 de manera adequada.<\/p>\n\n\n\n

A les finestres de fa\u00e7ana s’ha projectat la reparaci\u00f3 i rehabilitaci\u00f3 de les obertures existents, que s’emportaran a taller, s’eliminaran les zones malmeses i se substituiran els vidres senzills per vidres dobles a\u00efllants i els corresponents nous llistons de vidre; es mantindran els porticons interiors d’enfosquiment excepte en les zones dels passadissos, que s’eliminaran. Les divisions interiors es proposen amb envans m\u00faltiples de cart\u00f3 guix (12+12\/43\/10\/43\/12+12).<\/p>\n\n\n\n

Seguim el proc\u00e9s amb la inclusi\u00f3 dels conductes preferentment de calefacci\u00f3 que van integrades en els paviments i el replanteig general de les plantes. Per a les fa\u00e7anes, caldr\u00e0 instal\u00b7lar una bastida a tot vol per al treball de col\u00b7locaci\u00f3 dels a\u00efllaments i la confecci\u00f3 dels revocs multicapa i els pintats . En general es preveu un proc\u00e9s d’obra amb gran part d’elements prefabricats (cabines de banys, mobles de cuina, etc.) que permetr\u00e0 un estalvi en temps i economia.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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