El present projecte executiu defineix la reforma d’un edifici actualment destinat en part a l’activitat de magatzem i que també acull les oficines administratives. La configuració de l’actual edifici, tant de magatzem com d’oficines, està formada per planta baixa i dues plantes.
Es decideix enderrocar el cos d’edifici corresponent a les actuals oficines i adaptar la resta per a allotjar les noves dependències administratives i la resta d’activitats que es desenvoluparan, el nou edifici serà la nova seu social de l’empresa de Frigicoll, S. a.
Per a executar les obres està previst que el personal que actualment treballa a les oficines continuarà treballant en aquest espai, mentre que el personal de magatzem es desplaçarà a altres instal·lacions de l’empresa. Aquest fet obliga a executar les obres en dues fases diferenciades:
- 1.ª fase. Se desalojará totalmente la parte de edificio actualmente destinada a almacén, procediendo a efectuar las obras correspondientes mientras el personal administrativo permanecerá en el cuerpo de edificio que aloja las actuales oficinas.
- 2.ª fase. Una vez finalizada la primera fase, se trasladará el personal de oficinas a la parte de edificio acondicionada, derribándose el cuerpo de edificio donde están las actuales oficinas y finalizando las obras con la construcción de los accesos definitivos (escalera principal y ascensores) y los acabados de los espacios inicialmente compartidos entre los dos cuerpos del edificio, así como también la urbanización exterior.
L’edifici que es conserva i objecte de la reforma té forma de L amb els seus costats pròxims a la mitgera amb la parcel·la veïna i al carrer Juan de la Cierva deixant un espai obert a la cantonada dels carrers Isaac Peral i Blasco de Garay on es farà l’entrada a l’edifici.
La parcel·la és de manera trapezoidal, de 4.530,73 m² de superfície i la superficié total construïda a les tres plantes denitives serà de 6,522,32 m².
De la part de l’edifici es manté l’estructura existent a base de pilars de formigó armat i forjats reticulars alleugerits amb cassetons de formigó. Es realitzarà l’estructura del nou nucli d’escala a base de formigó prefabricat. Se substitueix l’actual coberta lleugera per una coberta plana transitable a base de forjat unidireccional de biguetes pretensades, sobre l’estructura existent es fa una remunta en part de l’edifici d’una tercera planta, aquesta estarà en base d’estructura metàl·lica quant als pilars, reforçant perimetralment els existents, finalment la coberta de la nova planta serà metàl·lica amb pilars a base de perfils tubulars d’acer, per a rebre la xapa de suport de la coberta lleugera tipus Deck. Sobre aquests pòrtics es recolçant les biguetes pretensades prefabricades.
Es dissenya a les cantonades de l’edifici i els cants de forjat una façana ventilada formada per panells prefabricats sobre subestructura metàl·lica, aïllament projectat i trasdossat de cartó guix amb aïllament interior.
Als forats entre plaques prefabricades es construeix un mur cortina amb junta oculta amb perfilaria d’alumini amb trencament de pont tèrmic amb i envidrament reflectant amb cambra d’aire baix emissiu.
En les zones administratives es dissenya un paviment tècnic per a passar les instal·lacions a les diferents punts de treball. Es col·locarà un fals sostre acústic i per sobre es distribuiran les canonades principals d’aigua, safates elèctriques i de dades i els conductes de climatització.
